Blogs
What's New Trending
-
- 13 Nisan 2023
- Emlak
- (0)
- 01 Min
İstanbul, Türkiye’nin en büyük şehirlerinden biri ve ekonomik olarak da en gelişmiş şehirlerinden biridir. Son yıllarda, İstanbul’da emlak piyasası da büyük bir değişim geçirdi ve özellikle kira fiyatları son 20 yılda hızlı bir şekilde arttı.
İstanbul’da son 20 yılda kira fiyatlarına bakıldığında, özellikle son 10 yılda büyük bir artış gözlemlenmektedir. İstanbul’da kira fiyatları, 2000’li yılların başında ortalama 500-600 TL seviyelerindeyken, günümüzde ortalama 2.000-2.500 TL seviyelerine kadar yükselmiştir.
Bu artışta, özellikle son yıllarda İstanbul’da yaşayan nüfusun hızlı bir şekilde artması, konut ihtiyacının artması, inşaat sektöründeki yüksek talep ve yüksek maliyetlerin etkisi büyük olmuştur. Ayrıca, son yıllarda İstanbul’da yabancı yatırımcıların artması da kira fiyatlarının artmasında etkili olmuştur.
Bununla birlikte, İstanbul’daki kira artışları bölgesel olarak da farklılıklar göstermektedir. Özellikle son yıllarda, şehrin merkezi semtlerindeki kira fiyatları daha da artmışken, şehrin dış semtlerindeki kira fiyatları daha uygun seviyelerde kalmıştır. Bu da İstanbul’daki nüfusunun dışarıya doğru yayılmasına ve şehirleşmenin farklı bölgelere kaymasına sebep olmuştur.
Sonuç olarak, İstanbul’da son 20 yılda kira fiyatları hızlı bir şekilde artış göstermiştir. Bu artışta, şehirdeki nüfus artışı, yüksek talep, yüksek maliyetler ve yabancı yatırımcıların etkisi büyük olmuştur. İstanbul’da kiralık konut arayanların, daha uygun fiyatlı seçenekler için şehir merkezi dışındaki semtleri de değerlendirmeleri gerekmektedir.
